Экспертиза проектов строительства включает в себя исследование строительных объектов, проектной 
документации с целью определения соответствия их требованиям законодательства. В ходе этой работы проводится сбор сведений о планируемых строительных работах и условиях их выполнения.
Экспертиза проектов в Оренбурге проводится специалистами самого высокого класса, и выполняются все поставленные перед ними задачи на высшем уровне. В ходе проведения технической экспертизы проекта эксперты преследуют следующие цели:
- оценка безопасного ведения работ
- определение надежности строения
- возможность эксплуатации сооружения
- определение, целесообразности подбора материалов
- выявление дефектов в сооружении, мешающих полноценной его эксплуатации
- рекомендации по повышению основных характеристик
- проверка соответствия проекта нормативам.
Экспертиза проектной документации основана на определении обоснованности конструктивных и технологических решений, которые были приняты при проектировании.
Также проверяется обоснованность стоимости выполняемых работ и цен на материалы, которые планируется использовать.
Организация проведения экспертизы проектов
Проведение экспертизы проектной документации необходимо в следующих случаях:
- строительство различных зданий
- выполнение работ по реконструкции и модернизации строений
- экспертиза проектов коммуникаций (водопровод, канализация, вентиляция и так далее)
- проверка проекта технических сооружений
- оценка качества работ в ходе строительства
Экспертиза проектно-сметной документации проходит в несколько этапов:
- Внимательное изучение документов для установления их соответствия существующим нормам и техническому заданию.
- Ознакомление заказчика с выявленными несоответствиями.
- Внесение изменений проверяемую документацию с целью устранения найденных ошибок.
В случае, если содержание проекта подвергалось каким-либо изменениям, проводится повторная экспертиза проектно-сметной документации. Также она проводится в случае обнаружения серьезных ошибок. В этом случае назначается экспертиза соответствия проектной документации СНиП.
Экспертиза сметной документации
Довольно часто возникает необходимость провести экспертизу смет. Основной задачей эксперта в этом случае является выявление завышенных расценок, что довольно часто наблюдается со стороны исполнителя работ. Кроме того, это позволяет выявить завышенные коэффициенты на дополнительные расходы, которые включаются в общую сумму. К ним относятся накладные и транспортные расходы и некоторые другие, благодаря которым может значительно увеличиться итоговая сумма. Также встречается завышение коэффициента на затраты труда и другое.
Все перечисленные нарушения выявляет строительная экспертиза сметной документации, выполняют которую специалисты имеющие экономическое образование со строительной специализацией, а также большой опыт работы в данной отрасли.
Экспертиза сметы на строительство заключается в следующем:
- определения правильной формы составления сметы
- проверка правильности объемов
- проверка соответствия документации выполненных объемов
- выявление некорректно добавленных коэффициентов
- проверка целесообразности указанных в смете дополнительных услуг
- проверка стоимости материалов
- определение стоимости незавершенного объема строительства.
После завершения работы выдается заключение с указанием всех обнаруженных несоответствий и рекомендациями по их устранению.
Негосударственная экспертиза проектной документации
Экспертиза проектно-сметной документации может быть как государственной, так и негосударственной. Представительство Межрегионального центра экспертизы и оценки Оренбурга проводит негосударственную экспертизу проектной документации. Существует целый ряд преимуществ такого вида экспертных исследований в сравнении с теми, что проводят государственные органы.
Во-первых, сравнительно низкая цена, а во-вторых, работы проводятся в минимально короткие сроки, что позволяет сэкономить время клиентов, но при этом получить результат качественно и объективно проведенной экспертизы. Нашей Компаний также проводится независимая экспертиза смет, что позволяет наиболее объективно выделить обнаруженные недостатки
Чтобы воспользоваться услугами нашего регионального центра, следует подать заявку, к должны прилагаться проект и смета, документы по инженерным изысканиям, разрешение на проведение строительства, копия проектного задания.
Цена на проведение исследования зависит от объема документации и исходит от 20000 рублей. Оренбуржская экспертиза проекта проводится в минимальный срок, начиная от трех дней.
Наши специалисты работают с клиентами на всех этапах строительства, что помогает своевременно обнаружить недостатки в проектно-сметной документации и избежать ненужных расходов, которые могут возникнуть в случае обнаруженных дефектов в результате искажений в проекте. Мы проводим экспертные исследования, как по заявкам физических лиц, так и предприятий и организаций.
В ходе проведения экспертных проверок проекта или сметы клиент может заручиться юридической поддержкой, и в случае возникновения конфликтов и рассмотрения дела в суде, его интересы будут защищены юристом, имеющим опыт в строительной отрасли.
За долгое время работы Межрегиональный центр экспертизы и оценки Оренбурга накопил большой опыт работы с клиентами в вопросах проведения исследования проектно-сметной документации строительства и завоевал отличную репутацию, о чем свидетельствует множество положительных отзывов на нашем сайте.
Для того, чтобы сделать заявку, можно связаться с нами по указанному на сайте номеру телефона.